Mengeluarkan Halangan untuk Menggunakan Ruang Hidup: Penyata Tuntutan

Prosedur untuk mengendalikan ruang hidup boleh dipasang pada mana-mana harta di mana dua atau lebih orang hidup. Bergantung pada keadaan, ia boleh dibuat secara lisan dan secara bertulis. Contoh yang paling biasa ialah kontrak pekerjaan. Sekiranya masalah timbul dalam proses menggunakan harta tanah, maka ia dapat diselesaikan jika anda memfailkan tuntutan undang-undang tentang menghalang penggunaan premis kediaman. Anda boleh mengarangnya sendiri atau meminta pakar untuk mendapatkan bantuan.

Maklumat am

Dalam kebanyakan kes, masalah dalam operasi ruang hidup timbul apabila beberapa keluarga tinggal di dalam bilik. Sebagai contoh, saudara-mara dengan keluarga mereka apabila mereka mewarisi hartanah. Cara terbaik daripada keadaan adalah untuk memindahkan salah satu keluarga. Tetapi bagaimana jika tidak ada kemungkinan sedemikian?

Ketiadaan apa-apa perkiraan untuk tinggal di rumah yang sama boleh membawa kepada pertengkaran kerap dan skandal yang berterusan, yang dari masa ke masa hanya akan memanaskan dan memperburuk keadaan. Dari masa ke masa, pertempuran yang biasa dapat menyebabkan kehilangan benda berharga dan wang, serta menikam.

Menurut undang-undang semasa, penginapan dan pelupusan hartanah yang digunakan oleh beberapa pemilik boleh dilakukan hanya dengan persetujuan semua pemilik. Jika perselisihan timbul di antara mereka atau mereka tidak memahami hak-hak mereka, maka konflik perumahan timbul, akibatnya mungkin perpecahan keluarga.

Apakah halangan untuk menggunakan ruang tamu yang mungkin timbul?

Jika berumah tangga menjadi tidak tertanggung, salah seorang pemilik boleh memfailkan tuntutan mahkamah untuk menghalang penggunaan premis kediaman dengan syarat untuk menghapuskan semua pelanggaran. Halangan bermaksud perkara berikut:

• sengaja mewujudkan keadaan hidup yang buruk;
• perubahan kunci tidak konsisten;
• kecurian utama;
• berkongsi orang lain dan sebagainya.

Adalah penting untuk difahami di sini bahawa perselisihan antara penyewa yang tinggal di bawah bumbung yang sama boleh timbul di antara pemilik dan antara penyewa dan pemberi pajak, jika penginapan itu dilakukan di bawah perjanjian pinjaman sosial. Dalam kebanyakan kes, salah satu pihak adalah saudara-mara majikan. Ini disebabkan hakikat bahawa penamatan hubungan keluarga tidak dianggap sebagai sebab yang penting untuk menamatkan operasi premis itu. Dalam kes ini, sebab yang disebabkan oleh penghapusan rintangan kepada penggunaan ruang tamu boleh menjadi penentangan penyewa untuk kediaman bekas ahli keluarga atau tidak masuk ke premis.

Proses menghilangkan halangan untuk menggunakan ruang tamu

Pertimbangan apa-apa aduan mengenai pelbagai halangan kepada operasi biasa ruang hidup dianggap di mahkamah di tempat pendaftaran hartanah. Selain itu, seperti yang ditunjukkan oleh amalan, responden dalam kebanyakan kes menafikan hakikat penghalang.

Oleh itu, sebelum memulakan perbicaraan, disyorkan untuk menyediakan bukti yang mengesahkan adanya konflik. Sebagai alternatif, ia tidak akan keluar dari tempat untuk memanggil polis supaya mereka secara rasmi menetapkan halangan untuk mengakses tempat tinggal. Untuk kebolehpercayaan yang lebih tinggi, adalah penting untuk menjemput saksi untuk kejadian ini supaya mereka hadir pada masa yang sama dan menandatangani protokol.Bagi percubaan untuk mendapatkan akses secara paksa, lebih baik meninggalkannya.

Apabila permohonan untuk halangan penggunaan premis dianggap, anda akan dikeluarkan dengan keputusan bahawa kes jenayah itu telah ditolak. Ia juga akan menunjukkan sebab bagi keputusan sedemikian, yang paling sering menjadi halangan untuk mengakses pangsapuri oleh seseorang yang berhak melakukan apa sahaja yang dia mahu dengannya. Di samping itu, keputusan itu akan mengatakan bahawa terdapat semua alasan undang-undang untuk memulakan perbicaraan.

Memulakan perbicaraan

Halangan untuk penggunaan kediaman (Perkara 304 Kanun Sivil, yang menerangkan sepenuhnya semua peruntukan) diselesaikan hanya melalui prosiding undang-undang. Untuk ini, perlu menyediakan dan memfailkan tuntutan mahkamah dengan organisasi kehakiman. Mahkamah, pada gilirannya, boleh memaksa plaintif untuk mengembalikan kunci ke apartmen. Di samping itu, melalui mahkamah ia juga mungkin untuk mencapai penandatanganan perjanjian berasingan, mengikut yang mana defendan akan diminta untuk membayar pangsapuri komunal.

Kedua-dua pemilik harta tanah dan saudara-saudaranya boleh memfailkan tuntutan undang-undang mengenai menghalang penggunaan premis kediaman. Jika pada masa yang sama tiada persetujuan telah diselesaikan di antara ahli keluarga, maka mereka mempunyai hak yang sama untuk menggunakan premis itu. Sekiranya keadaan kontroversi timbul di kalangan majikan, maka mereka boleh merayu kepada mahkamah secara peribadi, serta ahli-ahli keluarganya sekarang dan bekas.

Apa yang diperlukan untuk ini?

Untuk melakukan semua yang betul, ketika menyediakan paket dokumen yang diperlukan, lebih baik menggunakan layanan pengacara. Sekiranya tidak ada wang tambahan, maka anda boleh cuba melakukan segala-galanya sendiri.

Tuntutan untuk penghapusan rintangan terhadap penggunaan premis kediaman boleh ditulis dengan tangan dan dicetak pada komputer. Mereka diisi dan diserahkan mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang. Semua dokumen yang akan dilampirkan kepada tuntutan mahkamah mestilah dilaksanakan sepenuhnya mengikut peraturan yang ditetapkan, kerana jika tidak, mereka tidak akan diterima.

Proses persediaan

Sebelum membuat kenyataan mengenai penghapusan rintangan kepada penggunaan premis kediaman, adalah perlu untuk menentukan keperluan asas:

• menunjukkan orang yang kepadanya tuntutan mahkamah itu difailkan;
• membuat keputusan mengenai mahkamah yang mengkhususkan diri dalam menyelesaikan pertikaian mengenai halangan terhadap operasi premis kediaman;
• terangkan dengan terperinci dan dengan semua butiran keadaan konflik semasa dengan petunjuk waktu dan tempat kejadian tertentu;
• Keperluan sendiri mesti dinyatakan dengan jelas berdasarkan prinsip sebab dan akibatnya.

Agar semua yang perlu diisi dengan betul dan diterima oleh mahkamah untuk kali pertama, adalah lebih baik menggunakan perkhidmatan peguam yang berpengetahuan dalam hal ini. Mereka akan dapat merangka dengan betul segala-galanya dan menyediakan bukti yang diperlukan yang mana ia tidak sukar untuk memenangi perbicaraan.

Pada masa yang sama, adalah penting untuk memahami bahawa pertimbangan aduan tentang memastikan penggunaan halangan yang tidak terhalang di bangunan kediaman mengambil banyak masa dan usaha, jadi bersiaplah untuk berjalan dengan baik.

Pengisian tuntutan yang betul

Apabila mengisi permohonan, adalah perlu untuk menunjukkan maklumat berikut di dalamnya:

• nama organisasi kehakiman di mana proses penyelesaian pertikaian akan berlaku;
• butiran plaintif dan defendan;
• sebab yang menjadi alasan untuk pergi ke mahkamah;
• bukti yang mengesahkan penghalang terhadap halangan terhadap penggunaan hartanah.

Anda boleh membuat tuntutan sendiri atau anda boleh mendapatkan bantuan daripada profesional yang berkelayakan.

Butiran pernyataan tuntutan

Keperluan untuk penyataan tuntutan ditentukan oleh undang-undang Rusia, yang menurutnya adalah sebagai berikut:

• nama pengadilan daerah di mana kasusnya akan diperiksa;
• butiran plaintif dan defendan;
• fakta-fakta pelanggaran hak undang-undang plaintif, yang menjadi dasar untuk mengajukan tuntutan.

Berhubung perenggan terakhir, data berikut harus ditunjukkan di dalamnya:

1. Bagaimana dan di bawah keadaan apakah penggunaan bersama hartanah sebelum masalah berlaku.
2. Adakah defendan mempunyai hartanah lain, dan ia juga didaftarkan di dalamnya.
3. Komposisi keluarga di kedua-dua belah pihak.
4. Adakah mana-mana penyewa mempunyai penyakit? Jika ya, yang mana.
5. Senarai perbuatan menyalahi undang-undang yang dilakukan terhadap anda, yang menjadi sebab konflik.

Anda boleh memasukkan fakta lain seperti yang anda lihat patut. Lebih banyak maklumat akan diberikan kepada organisasi kehakiman, lebih banyak kemungkinan bahawa percubaan itu akan dimenangkan demi kepentingan anda.

Pakej dokumen yang diperlukan

Mengeluarkan halangan kepada penggunaan premis kediaman memerlukan penyediaan dokumen berikut:

• perintah penguatkuasaan undang-undang yang mengesahkan kesahihan alasan untuk memfailkan suatu pernyataan tuntutan;
• kesaksian bertulis saksi;
• apa-apa dokumen yang boleh mengesahkan fakta halangan kepada operasi premis itu;
• dokumen yang mengesahkan pemilikan harta tak alih;
• ekstrak buku rumah;
• dokumen pembayaran duti negeri;
• salinan penyata tuntutan dalam jumlah yang betul.

Jika mahkamah tidak ditangani oleh pemilik ruang hidup, tetapi oleh ahli keluarganya atau orang yang diberi kuasa untuk mewakili kepentingannya, maka kuasa wakil yang disahkan juga diperlukan.

Perlu diingat bahawa senarai dokumen tidak tepat, dan mungkin berbeza untuk setiap kes tertentu. Untuk mendapatkan maklumat yang lebih terperinci, anda harus berunding dengan seorang peguam.

Kewajipan negeri dan undang-undang batasan

Kontrak tuntutan adalah tindakan undang-undang yang tidak normatif. Oleh itu, ia perlu membayar yuran negeri, jumlahnya adalah 200 rubel. Tetapi semasa perbicaraan itu, orang yang memfailkan tuntutan itu boleh menuntut daripada defendan untuk membayar pampasan kepadanya untuk semua kerugian kewangan yang ditanggung. Jadi, jika kes itu dimenangkan oleh plaintif, dia akan menerima jumlah ini sebagai pampasan material. Plaintif mempunyai 3 tahun untuk memfailkan tuntutan dari saat penetapan rasmi halangan untuk kemasukan ke harta tak alih.

Jurisprudence

Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, dalam kebanyakan kes, litigasi yang berkaitan dengan penghapusan rintangan terhadap penggunaan premis kediaman (sementara bidang kuasa kekal), berakhir dengan kemenangan parti yang pergi ke mahkamah. Dalam kes ini, defendan diwajibkan untuk memberi salinan plaintif semua kunci, dan dalam beberapa kes, walaupun terpaksa membuat kesepakatan yang berasingan, yang mewajibkan terdakwa membayar setengah utiliti.

Tuntutan untuk kehilangan hak untuk menggunakan hartanah

Terdapat banyak alasan untuk pergi ke mahkamah jika hak untuk menggunakan perumahan hilang dan ia telah dibatalkan pendaftaran. Yang paling biasa di antara mereka adalah pembubaran perkahwinan antara pasangan, salah seorang daripada mereka adalah pemilik rumah, dan pengguna lain, penolakan sistematik untuk membayar bil utiliti, serta ketiadaan untuk masa yang lama penyewa atau salah satu penyewa yang didaftarkan di apartmen yang dipertikaikan.

Kesimpulannya

Sebarang konflik yang timbul daripada penggunaan ruang tamu bersama adalah individu dan mempunyai ciri-ciri tertentu yang harus dipertimbangkan ketika menyelesaikan masalah tersebut. Penyelesaian sejagat yang akan bekerja dalam semua kes tidak wujud. Oleh itu, sebelum mengambil apa-apa dan pergi ke mahkamah, disarankan untuk mendapatkan nasihat daripada peguam yang berkelayakan yang mengkhususkan diri dalam penyelesaian pertikaian tersebut.Pada masa yang sama, seseorang tidak boleh lupa bahawa ketidaktahuan hak sendiri dan kekurangan pengetahuan dalam bidang perundangan Rusia dapat membatalkan sebarang cubaan untuk menyelesaikan secara bebas situasi konflik.

Jika anda sudah berada dalam keadaan yang bermasalah di mana anda dihalang daripada menggunakan harta kediaman, maka anda mesti mula mengambil langkah-langkah untuk menyelesaikan konflik secepat mungkin. Langkah pertama adalah untuk mengumpul lebih banyak maklumat tentang masalah yang ada, menyokongnya dengan bukti supaya peguam boleh mempersiapkan diri dengan betul untuk perbicaraan. Ini sangat penting, kerana konfrontasi antara pihak-pihak di mahkamah adalah berdasarkan banyak undang-undang dan perenggan. Inilah satu-satunya cara untuk meningkatkan peluang untuk memenangi kes itu dan terus hidup secara normal dan tidak dihalang di dalam apartmen.

Hari ini di negara kita terdapat sejumlah besar pertubuhan undang-undang yang bersedia untuk memberikan bantuan profesional, serta membuat penyataan tuntutan dengan betul. Yang mana satu untuk dipilih adalah penyelesaian semata-mata individu.