Permohonan penswastaan: peraturan penggubalan dan nasihat undang-undang

Penswastaan ​​di Rusia masih bebas. Dan ia menarik ramai rakyat. Malah, operasi ini membolehkan penduduk mengambil pemilikan perumahan awam. Untuk melakukan ini, anda hanya perlu mengemukakan permohonan untuk penswastaan ​​kepada pihak berkuasa pendaftaran. Sesetengah dokumen dilampirkan kepadanya, selepas itu penyewa menunggu keputusan. Dalam hal jawapan yang positif, ia tetap hanya untuk menyimpulkan perjanjian penswastaan ​​dan merumuskan hak harta dengan cara yang ditetapkan. Tetapi bagaimana untuk membuat pernyataan borang yang telah ditetapkan? Apa yang anda perlu ketahui sebelum berkhidmat? Di bawah ini kita akan bercakap tentang semua ciri penswastaan ​​di Rusia.

Siapa yang layak

Untuk bermula, kami akan cuba memahami siapa yang boleh mengambil bahagian dalam operasi yang sedang dikaji. Tidak semua orang dapat menswastakan perumahan awam.

Peserta dalam penswastaan ​​boleh menjadi orang dewasa dan kanak-kanak. Perkhidmatan percuma diberikan sekali dalam seumur hidup. Tetapi peserta di bawah umur 14 tahun mengekalkan hak ini selepas dewasa.

Orang yang boleh memohon untuk penswastaan ​​termasuk semua warganegara yang berdaftar di perumahan perbandaran. Hanya mereka yang berhak untuk mendaftarkan perumahan sebagai harta benda.

Di mana untuk mendapatkan

Ada yang berminat di mana untuk mendapatkan permohonan penswastaan. Malah, di Rusia sebahagian besar aplikasi mempunyai bentuk preprinted tertentu. Dengan mengisi mereka pada arahan, ia akan menjadi mungkin untuk membentuk permintaan yang paling tepat dan cekap.

Permohonan untuk penswastaan ​​perumahan boleh diperoleh dengan mudah.

Bawa ke jabatan penswastaan ​​di jabatan polisi perumahan / pentadbiran bandar;

• muat turun;
• buat sendiri.

Lebih baik muat turun borang atau bawa mereka dari agensi yang diberi kuasa. Penulisan dokumen secara percuma sering melambatkan proses penswastaan.

Prinsip penulisan

Dan apa yang akan menjadi contoh permohonan untuk penswastaan ​​apartemen seperti? Jika anda membuat dokumen sendiri, anda perlu memahami beberapa perkara penting.

Iaitu:

1. Permulaan dokumen adalah tajuk. Ia ditulis di penjuru kanan sebelah atas dan mengandungi maklumat tentang pemohon, serta mengenai badan yang digunakan oleh warga negara.
2. Adalah penting untuk mendaftarkan alamat penuh harta yang didaftarkan sebagai pemohon.
3. Dalam permohonan itu, semua orang yang mengambil bahagian dalam penswastaan ​​ditetapkan tanpa gagal.
4. Pada akhir permohonan, senarai kertas yang dilampirkan disusun.

Pada dasarnya, itu sahaja. Sekiranya seseorang enggan menyertai operasi, rakyat boleh menunjukkan ini dalam satu kenyataan. Teknik ini akan sangat memudahkan kehidupan apabila timbul pertanyaan di jabatan perumahan.

Mengenai tuntutan mahkamah itu

Kadangkala tuntutan untuk penswastaan ​​mungkin berguna. Kertas ini perlu sekiranya berlaku kegagalan. Warga yang yakin dengan kesahihan tindakan mereka mempunyai hak untuk mempertahankan kepentingan mereka di mahkamah.

Apakah data yang perlu dalam permohonan penswastaan ​​sedemikian? Sebagai contoh:

1. Maklumat mengenai status perumahan. Ia mesti menjadi perbandaran.
2. Data daripada kontrak pekerjaan sosial. Ia adalah perlu untuk mendaftarkan semua warganegara yang berhak kepada penswastaan ​​dan alasan untuk kemunculan peluang tersebut.
3. Senarai semua peserta dalam operasi.
4. Pautan kepada penolakan penswastaan. Mereka mesti didokumenkan.
5. Justifikasi keputusan mengenai penswastaan.

Malah, rakyat hanya berpaling kepada peguam yang membantu membuat tuntutan undang-undang dalam bentuk yang ditetapkan. Tetapi dalam kehidupan sebenar, penafian penswastaan ​​sangat jarang berlaku.

Bilakah anda memerlukan tuntutan mahkamah

Tuntutan sampel untuk penswastaan ​​disampaikan kepada perhatian kita.Dokumen ini mungkin diperlukan dalam kes-kes yang luar biasa.

Bila? Selalunya, sebab-sebab berikut untuk memfailkan tuntutan mahkamah telah dikenalpasti:

1. Sekiranya pangsapuri tidak tergolong dalam perbandaran, tetapi orang masih mahu memilikinya.
2. Sekiranya kekeliruan dengan bilangan pemohon untuk harta itu.
3. Sekiranya terdapat pertikaian mengenai status perumahan.
4. Tarikh akhir yang tidak terjawab untuk pendaftaran hak harta.
5. Satu pakej dokumen yang tidak lengkap disediakan atau ternyata bahawa kertas itu palsu.

Seperti yang telah kita katakan, penswastaan, dengan penyediaan yang wajar, berlaku tanpa sebarang masalah. Dan tidak ada kapal yang terancam oleh sebahagian besar penduduk.

Ciri Aplikasi

Apa ciri aplikasi penswastaan ​​yang perlu diambil kira apabila melaksanakan tugas?

Tidak banyak dari mereka, tetapi sesetengah orang tidak menyedari bahawa beberapa maklumat perlu ditulis dalam permintaan. Apa yang kamu cakapkan?

Perkara itu adalah bahawa dalam permohonan borang yang ditetapkan anda mesti nyatakan:

• jenis hak harta yang timbul dalam warganegara (dikongsi atau bersama);
• bilangan bilik di perumahan;
• jumlah kawasan apartmen / rumah.

Adalah penting untuk diingati bahawa kanak-kanak tidak boleh menolak untuk memprivatiskan memihak kepada mana-mana penduduk. Jika anda ingin mengecualikan kanak-kanak kecil yang telah mencapai umur 14 tahun dari pemohon untuk harta, adalah penting untuk mendapatkan kebenaran daripada pihak berkuasa penjagaan untuk ini. Jika tidak, operasi akan ditolak.

Syarat pertimbangan

Berapa lamakah permohonan untuk pengiktirafan penswastaan ​​dianggap? Tuntutan borang yang ditetapkan, serta permintaan biasa untuk pendaftaran semula apartmen negeri dalam pemilikan swasta, dipelajari tidak lebih daripada 30 hari.

Ini bermakna rakyat akan menerima satu atau jawapan dalam tempoh sebulan dari tarikh permohonan. Sekiranya tidak ada jawapan, anda boleh pergi ke mahkamah. Tetapi, sebagai peraturan, masalah seperti itu biasanya tidak timbul.

Dokumen

Bagaimana untuk membuat permohonan sampel untuk penswastaan ​​apartmen, kita sudah faham. Tetapi apa dokumen yang berguna untuk melaksanakan idea ini? Tanpa mereka, penswastaan ​​semata-mata tidak berlaku.

Biasanya penduduk perlu:

• waran;
• pasport kadaster;
• ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu;
• kontrak sosial pekerjaan;
• pasport
• sijil kelahiran kanak-kanak;
• penolakan penyertaan dalam penswastaan, yang disahkan oleh notaris;
• persetujuan pihak berkuasa penjagaan untuk menghapuskan kanak-kanak daripada penswastaan;
• sijil dengan pendaftaran peserta;
• ekstrak dari buku rumah;
• sijil komposisi keluarga;
• dokumen yang mengesahkan kekurangan perumahan yang dimiliki oleh warganegara.

Itu sudah cukup. Sekiranya ada dokumen yang berguna untuk kes tertentu, maka ini akan dilaporkan kepada jabatan perumahan. Tetapi biasanya tidak ada bantuan lanjut diperlukan.

Arahan demi langkah

Sekarang pertimbangkan dengan lebih terperinci aplikasi untuk penswastaan. Bagaimanakah saya dapat menerangkan langkah proses ini secara berperingkat? Arahan yang ditulis di bawah akan membantu mengelakkan masalah dan kegagalan dalam melaksanakan idea tersebut.

Garis penswastaan ​​turun ke langkah berikut:

1. Perwujudan inisiatif itu. Pada masa ini, salah seorang penduduk perlu menawarkan untuk menswastakan perumahan.
2. Definisi dengan pilihan. Setiap orang yang berdaftar di wilayah sama ada bersetuju untuk mengambil bahagian dalam penswastaan, atau pergi ke notari awam dan menulis penolakan. Dengan tidak adanya refusals dan perjanjian dari beberapa penyewa, penswastaan ​​tidak mungkin.
3. Pengumpulan dokumen. Ini adalah bahagian yang paling kritikal. Dan untuk sesetengahnya, rumit. Lagipun, anda perlu mengumpul banyak kertas. Senarai mereka sudah diketahui.
4. Menulis / mengisi permohonan untuk penswastaan. Kami telah berbincang tentang bagaimana dan di mana untuk mendapatkan kertas ini.
5. Mengemukakan permintaan ke jabatan perumahan perbandaran.
6. Menunggu jawapan.
7. Menandatangani perjanjian penswastaan ​​pada waktu yang ditetapkan dalam kes keputusan positif.
8. Pendaftaran hak harta kepada harta benda.

Dalam kehidupan sebenar, penswastaan ​​sering ditangguhkan kerana hakikat bahawa sesetengah penyewa tidak membuat penolakan untuk menyertai operasi. Mereka juga tidak bertindak sebagai pemohon. Di bawah undang-undang, dalam keadaan sedemikian, penswastaan ​​boleh dilupakan.Itulah sebabnya isu yang sama sepatutnya diselesaikan terlebih dahulu.

Mengenai pendaftaran hak

Mulai sekarang, jelas bagaimana untuk menulis kenyataan mengenai penswastaan ​​dengan betul. Dan juga tuntutan itu. Peringkat terakhir adalah pendaftaran hak harta di MFC atau di Rosreestr.

Untuk melakukan ini, rakyat perlu membawa bersama mereka:

• pasport
• perjanjian penswastaan;
• keputusan mahkamah (jika ada);
• pasport hartanah kadaster;
• permohonan pindaan kepada Daftar Negeri Bersepadu.

Bagi warganegara kecil, sijil kelahiran mesti dibawa secara berasingan. Jika tidak, data baru tidak akan dimasukkan dalam daftar hak negeri.

Sijil pemilikan atas dasar penswastaan ​​dikeluarkan kira-kira 5-10 hari selepas permohonan kepada Rosreestr. Anda perlu mengambil kertas ini dengan ID.

Ringkasan

Kami berkenalan dengan penswastaan ​​perumahan di Rusia. Ini sebenarnya bukan tugas yang sukar.

Jika anda perlu pergi ke mahkamah, jangan mengabaikan langkah perlindungan hak ini. Pihak berkuasa kehakiman sering berpihak kepada penyewa apartmen. Oleh itu, kaedah yang dipilih untuk melindungi hak-hak sivil adalah sangat berkesan. Ia adalah berdasarkan perintah mahkamah bahawa perjanjian penswastaan ​​akan diselesaikan dalam hal ini.