Mange borgere har hørt om et slikt dokument som et utdrag fra Unified State Register of Real Estate on Real Estate. Hva er dette? Hvorfor trengs dette papiret? Hvor og hvordan kan det utstedes? Svarene på alle disse spørsmålene blir tilbudt din oppmerksomhet nedenfor. Hver eiendomseier skal være kjent med uttalelsen.
beskrivelse
Hva slags papir snakker vi om? Et utdrag fra Unified State Register on Real Estate er et dokument som enhver eier bør ha. Det er en referanse med egenskapene til eiendommen.
Siden 2017 er dette papiret både et eierbevis og et matrikkelpass. Nyere endringer i lovgivningen har opphevet de listede dokumentene. Derfor må du for eiendomstransaksjoner nå bestille et utdrag fra Unified State Register.
Dokumentinformasjon
Hva kan finnes i denne artikkelen? Hvilke data inneholder den?
Som allerede nevnt erstatter et utdrag fra Unified State Register of Real Estate for Real Estate både et eierbevis og et matrikkelpass. Følgelig vil informasjon fra disse verdipapirene vises i sertifikatet.
nemlig:
- opptak av eiendommer;
- adresse;
- type rettigheter;
- byrde informasjon;
- informasjon om eierne;
- kjennetegn på en fast eiendom.
Det er flere typer uttalelser. Mer presist er det to av dem - vanlige og avanserte. I det første tilfellet inneholder dokumentet all informasjonen som er oppført. Et utvidet utdrag fra Unified State Register of Real Estate for fast eiendom kan bare bestilles av eieren av eiendommen eller dennes juridiske representant. Et slikt dokument blir supplert med passdetaljene til eieren og detaljene til eieren, hvis det er en juridisk enhet.
Ved behov
Under hvilke omstendigheter kan dette papiret trengs? Trenger du et utdrag fra Unified State Register? Rettigheter til eiendom bekreftes av dette dokumentet.
Det følger at hjelp kan være nødvendig:
- når du kjøper og selger eiendommer;
- hvis det utstedes en gaveakt;
- i rettsdebatt;
- ved fremmedgjøring av eiendom;
- hvis du ønsker å utsette denne eller den leietakeren i retten eller registrere noen;
- på arvstidspunktet;
- hvis innbyggerne deltar i statlige boligprogrammer;
- med lån og kreditter, hvor eiendommer vil være en garanti.
Med andre ord, alle operasjoner som krever en vurdering av levekårene eller der et matrikkelpass kreves, sørger for at huseieren kan motta et utdrag fra Unified State Register.
Dokumentets gyldighet
Hvor mye vil dette sertifikatet være gyldig etter utstedelse? Det er ikke noe enkelt svar på dette spørsmålet. Det avhenger av hvorfor utdraget fra Unified State Register of Real Estate opprinnelig ble bestilt.
Saken er at dette dokumentet gjenspeiler egenskapene til den faste gjenstanden og dataene om dens eiere på tidspunktet for utstedelsen av sertifikatet. Avhengig av transaksjonen, varierer dokumentets varighet.
Så for eksempel for noen operasjoner, er uttalelsen gyldig i to uker. Men de fleste transaksjoner sørger for at sertifikatet er relevant opptil 1 måned. Ikke desto mindre anbefales det at du foretar ferske utdrag fra Unified State Register når du gjennomfører eiendomstransaksjoner.
form
Det skal også bemerkes at dokumentet som studeres kan presenteres i flere former.
Utdragsskjemaet fra Unified State Register of Real Estate for Real Estate er ofte skrevet ut. Sertifikatet skrives ut, det presenteres på papir.
Du kan også bestille et utdrag i elektronisk form. I dette tilfellet blir dokumentet presentert i PDF-format som en egen fil.Hvis ønskelig, kan du skrive ut hjelp på en PC.
Hvilket alternativ å velge? Det er ingen forskjell. Men oftest i praksis blir den første presentasjonsformen av dokumentet funnet.
kostnaden for
Hvor mye er verdien av utdraget fra Unified State Register for eiendommer i dag? Svaret på dette spørsmålet avhenger direkte av formen for presentasjon av sertifikatet.
I følge loven vil en trykt uttalelse koste mer enn en elektronisk motpart. Kostnadene for dokumentet avhenger også av hvem som bestiller det - en individuell eller juridisk enhet.
I 2017 bør du fokusere på slike priser:
- 750 rubler - for vanlige borgere, papirdokument;
- 2200 rubler - til juridiske personer på papir;
- 300 rubler - en elektronisk uttalelse for enkeltpersoner;
- 600 rubler - et sertifikat i elektronisk form til juridiske personer.
Den statlige plikten til utdrag fra Unified State Register of Real Estate endres fra tid til annen. Men for nå skal ovennevnte beløp betales. Betaling av sertifikatet skjer før du sender inn den tilsvarende forespørselen.
Hvor skal man bestille
Og hvor kan jeg få tak i dette dokumentet? Hvilke organer er involvert i utstedelsen og gjennomføringen?
I dag kan alle innbyggere i Russland motta et utdrag fra Unified State Register of Real Estate for fast eiendom i følgende organisasjoner:
- matrikkelskamre;
- Rosreestr;
- MFC;
- portal "Offentlige tjenester".
Du kan også be om hjelp fra formidlingsfirmaer og tredjeparts Internett-tjenester. Men det anbefales ikke. Det er tross alt mange svindlere i nettverket.
Hvordan bestille
Nå litt om hvordan du må oppføre deg hvis du trenger å bestille et utdrag fra Unified State Register of Real Estate for fast eiendom. Prosedyren er ekstremt enkel.
Det hele kommer til følgende algoritme:
- Samle en bestemt pakke med papirer. En liste over nødvendige verdipapirer finner du nedenfor.
- Kontakt en bestemt myndighet med en skriftlig forespørsel om informasjon.
- Få en erklæring om aksept av søknaden med dokumenter.
- På det fastsatte tidspunktet, kom for en klar uttalelse og få den.
Det kreves ingen spesiell kunnskap eller ferdigheter for å bestille et sertifikat for det etablerte skjemaet.
Om dokumenter
Og hva slags papir kan være nyttig for implementeringen av oppgaven? Heldigvis er det ikke mange av dem. Spesielt hvis du trenger et utdrag fra Unified State Register of Real Estate i vanlig form. Et utvidet dokument vil kreve en større pakke med papirer.
Det bemerkes at for å bestille det studerte sertifikatet fra en borger, krever:
- en uttalelse som angir adresse på eiendommen;
- en kvittering som viser faktumet for betaling av statsavgiften i fastsatte beløp.
Det trengs ikke flere dokumenter. Hvis det er planlagt å motta et utvidet sertifikat, må en borger presentere et identitetskort uten å mislykkes. Det vil imidlertid være umulig å få tak i et utdrag uten pass. Uten det vil søkeren ganske enkelt bli nektet tjeneste.
Kadastral pass
Noen lurer på om det er behov for matrikkelpass for fast eiendom når du bestiller sertifikat fra Unified State Register of Enterprises. Som det ble understreket tidligere, er denne uttalelsen en slags analog til pass for en leilighet.
Likevel, hvis en innbygger har et matrikkelpass, kan det komme til nytte. Når du sender inn en søknad om det etablerte skjemaet, anbefales det å oppgi matrikkelnummeret til eiendommen. Ellers kan du støte på en situasjon der søkeren vil bli informert i Rosreestr om at eiendomsdataene ikke er i arkivet.
Vi bestiller gjennom siden
Trenger du et utdrag fra Unified State Register of Real Estate? Så kan du bestille det via nettstedet til Rosreestr. Å gjøre dette er ikke vanskelig. Spesielt hvis du vet hvordan du skal handle.
Prosessen med å lage en forespørsel kommer ned på trinnene:
- Åpne Rosreestr nettsted.
- Gå til delen "Tjenester".
- Finn der "Gi informasjon fra Unified State Register". Klikk på riktig linje.
- Fyll ut applikasjonen etter instruksjonene.
- Velg hjelpetype - elektronisk eller papir. I det andre tilfellet må du oppgi myndighet for mottak av dokumentet eller adressen som utdraget skal sendes til. I den første - mottakerens e-post er registrert.
- Klikk på knappen "Form en forespørsel".
- Velg betalingstype for tjenesten. Du kan enten sette inn penger gjennom en Qiwi-lommebok eller foreta en betaling med et kredittkort.
- Bekreft operasjonen.
Du kan vente til dokumentet er klart. Hvis det er valgt et elektronisk hjelpeformat, vil tilsvarende dokument bli sendt til e-posten som er spesifisert av brukeren etter godkjenning av forespørselen.
prøve
Hvordan ser studieoppgaven ut? Et eksempeleksempel fra Unified State Register on Real Estate presenteres nedenfor.
Dette er bare et eksempel på hjelp. Hver uttalelse er et unikt dokument som angår en spesifikk eiendom. Derfor kan den foreslåtte malen ikke kalles eksepsjonell.
Produksjonstid
Hvor raskt vil en innbygger utstede et utdrag? Dette er et annet viktig poeng som du bør ta hensyn til.
Betegnelsen for produksjon av ekstrakter fra Unified State Register varierer. Det kan nå 20 dager, men vanligvis kan dokumentet hentes i 5-10 dager etter kontakt med Rosreestr.
Noen ganger blir det gitt ut et ekstrakt raskere - fra flere timer til tre dager. Dette er mulig hvis sertifikatet haster. Du må betale ekstra for haster. En borger må også bevise at et utdrag fra Unified State Register er nødvendig så snart som mulig.
Kan nekte
Men kan de nekte å utstede det studerte dokumentet?
Teoretisk, ja. Spesielt når det gjelder en utvidet uttalelse. I praksis forekommer praktisk talt ikke avslag på å utstede sertifikat fra Unified State Register. Dette dokumentet kan etterspørres av enhver innbygger når som helst. Og etter en viss tid vil papiret bli presentert i formatet som søkeren har valgt.
Hva gjør jeg hvis en borger ble nektet utstedelse av et utdrag fra Unified State Register? Vi må spørre på hvilket grunnlag denne avgjørelsen ble tatt. Et sertifikat blir for eksempel ikke utstedt til personer som ikke har sendt inn et identitetskort, eller til de som har indikert ugyldige data om seg selv.
Etter å ha funnet ut årsakene til feilen, kan du rette opp situasjonen. Søk for eksempel og ikke glem å ta med passet ditt. Eller betale et statlig gebyr.
Konklusjoner og konklusjoner
Nå er det klart hva som utgjør et utdrag fra Unified State Register of Real Estate on Real Estate. Dette dokumentet er hovedsakelig nødvendig av de som planlegger å gjennomføre en eiendomstransaksjon. Jo "ferskere" informasjon, jo mer tillit til den. Dette faktum må tas i betraktning av alle innbyggere.
Fra utdraget av Unified State Register kan du finne ut den mest nøyaktige og aktuelle informasjonen om eiendommen og dens eiere. Et sertifikat kan bestilles både personlig og gjennom en fullmakt. I tillegg er registrering av det studerte papiret tillatt ikke bare ved å kontakte en eller annen myndighet, men også ved å sende inn en søknad via Internett.
Nå er det klart hvordan du bestiller et utdrag fra Unified State Register og hvordan du bruker det. Disse prosessene krever ikke noe spesielt fra en innbygger. Selv folk som er lite kjent med papirarbeid kan takle hjelpen.
Bare noen ganger kan borgere bli møtt med en situasjon der produksjon av et ekstrakt er umulig. Typisk forekommer slike tilfeller hos personer som kjøpte eiendom i nye bygninger. Informasjon om nye boliger blir samlet inn over tid. Derfor kan et utdrag fra Unified State Register med nåværende data bli gitt ut bare noen måneder etter at huset er satt i drift.