แยกจาก Unified State Register - ความถูกต้องและคุณค่าในทางปฏิบัติ

เนื่องจากความจริงที่ว่าธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ มีการดำเนินการอย่างต่อเนื่องในรัสเซียบ่อยครั้งที่มีความจำเป็นต้องใช้เอกสารบางอย่าง หนึ่งในเอกสารเหล่านี้คือการดึงข้อมูลจาก Federal Register

เมื่อมีความจำเป็นต้องได้รับสารสกัดจาก Unified State Register

มีหลายสถานการณ์ที่อาจจำเป็นต้องใช้เอกสารนี้ การหันไปใช้ทรัพยากรของการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์แบบรวมรัฐทำให้มีเหตุผลในสถานการณ์ต่อไปนี้:

- เมื่อจำเป็นต้องแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับสิทธิในทรัพย์สินหรือเพื่อรักษาสิทธิ์ในอพาร์ทเมนท์

- ในกรณีของธุรกรรมต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ หากมีการทำสัญญาขายขึ้นข้อความนี้จำเป็นต้องใช้แม้ว่าจะมีการจดจำนองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์

- เมื่อแบ่งอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ เช่นอพาร์ทเม้นท์

- การสำรวจที่ดินเป็นเหตุผลเพียงพอที่จะดึงข้อมูลจากการลงทะเบียน Unified State แต่นี่เป็นสิ่งจำเป็นเท่านั้นหากไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของแปลงที่อยู่ติดกัน

สารสกัดจากการลงทะเบียนของรัฐแบบรวมในอพาร์ตเมนต์และไม่เพียง แต่อาจเกี่ยวข้องกับการดำเนินการต่าง ๆ กับอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสำคัญทางกฎหมาย

การใช้ข้อมูลจริงจาก Rosreestr

สารสกัดนี้เปิดโอกาสให้กับผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้รับประวัติทางกฎหมายที่เชื่อถือได้ของวัตถุหนึ่ง ๆ และหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

อันที่จริงสารสกัดจากอิเล็กทรอนิคส์จาก Unified State Register จำเป็นต้องมีการกำหนดความบริสุทธิ์ตามกฎหมายของทรัพย์สินใด ๆ ข้อมูลนี้มีความเกี่ยวข้องอย่างยิ่งในกรณีของการฟ้องร้อง

เรากำลังพูดถึงสถานการณ์ที่บุคคลที่ยื่นข้อเรียกร้องมีเหตุผลเพียงพอที่จะเชื่อว่าจำเลยมีเจตนาที่จะหลบเลี่ยงความรับผิดโดยการขายอสังหาริมทรัพย์หรือจดทะเบียนใหม่กับญาติ สามารถดึงข้อมูลจากรีจิสตรีได้ในระหว่างการทดลองใช้ เป็นผลให้ผู้พิพากษาที่ได้รับการยืนยันข้อมูลมีสิทธิที่จะยึดทรัพย์สินของจำเลยไม่รวมถึงความเป็นไปได้ของการขายหรือการลงทะเบียนใหม่

สิ่งที่สามารถเป็นงบ

มีสองประเด็นสำคัญที่สารสกัดจากการลงทะเบียนรัฐแบบครบวงจรที่มีให้ Rosreestr อนุญาตให้คุณรับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณชนเกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ต่างๆรวมถึงข้อมูลที่ประชาชนทุกคนไม่สามารถเข้าถึงได้

ในความเป็นจริงข้อมูลดังกล่าวภายใต้กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถให้กับทุกคนที่เกี่ยวข้องในกระบวนการของการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ สำหรับหมวดหมู่ของข้อมูลที่สามารถใช้ได้เฉพาะเจ้าของลิขสิทธิ์และหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเท่านั้นข้อมูลต่อไปนี้สามารถนำมาประกอบเป็นข้อมูลได้:

- ข้อมูลเกี่ยวกับผู้ที่โอนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์

- ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับ ข้อ จำกัด ของความจุ ผู้ถือลิขสิทธิ์

- ข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารชื่อเรื่องทุกประเภทยกเว้นข้อมูลเกี่ยวกับข้อ จำกัด (ภาระผูกพัน)

- ข้อมูลเกี่ยวกับลักษณะโดยทั่วไปเกี่ยวกับสิทธิของบุคคลใดบุคคลหนึ่งที่มีต่อวัตถุที่เป็นของหรือก่อนหน้านี้เป็นของเขา

การดึงข้อมูลจาก Unified State Register บนอพาร์ทเมนต์หรือวัตถุอื่นมีอะไรบ้าง

เพื่อดึงสารสกัดดังกล่าวจะมีการใช้รูปแบบพิเศษซึ่งจะแสดงข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะ:

- หมายเลขวันที่และประเภทของการลงทะเบียนของรัฐของกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

- ตำแหน่งที่ตั้งพื้นที่หมายเลขที่ดินและข้อมูลอื่น ๆ เกี่ยวกับคุณสมบัติที่เลือก

- ชื่อหรือชื่อของผู้สมัครที่นำไปใช้กับหน่วยงานที่ลงทะเบียนเพื่อรับสารสกัด;

- สิทธิความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินเฉพาะที่ได้จดทะเบียนไว้ในลักษณะที่เป็นที่ยอมรับ

- ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับผู้ถือลิขสิทธิ์ทั้งหมดหรือเจ้าของที่เฉพาะเจาะจง

ในกรณีที่มีข้อมูลไม่เพียงพอที่สารสกัดมาตรฐานจาก Unified State Register บรรจุอยู่ Rosreestr สามารถให้ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณสมบัติที่ต้องการ ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องขอหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่ที่ต้องการ

คำสั่งนานเท่าไหร่

การพูดเกี่ยวกับเอกสารเช่นสารสกัดจาก Unified State Register นั้นความถูกต้องของมันยากที่จะกำหนดเพราะกฎหมายไม่ได้กำหนดข้อ จำกัด ดังกล่าว หากคุณศึกษาสารสกัดโดยตรงจากนั้นคุณจะพบว่าไม่มีวันที่สมบูรณ์ที่กำหนดความเกี่ยวข้อง ข้อสรุปง่ายๆต่อจากนี้: คุณสามารถใช้คำสั่งได้ไม่ จำกัด จำนวนครั้ง

แต่ควรคำนึงถึงข้อเท็จจริงต่อไปนี้: สารสกัดจากการลงทะเบียนสถานะนิติบุคคลแบบครบวงจรของนิติบุคคลอาจไม่ จำกัด ตามกฎหมาย แต่มูลค่าในทางปฏิบัติอาจสูญหาย ดังนั้นการใช้เอกสารเดียวกันในสถานการณ์ที่แตกต่างกันหลายปีจึงไม่น่าจะสำเร็จ

วันที่อาจมีความสำคัญขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นผู้จัดหาสารสกัดจากทะเบียนรัฐแบบครบวงจร ความถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญสำหรับองค์กรต่าง ๆ ที่ไม่ยอมรับการรับข้อมูลจาก Rosreestr ที่ล้าสมัยตามความต้องการของพวกเขา ในบางกรณีเอกสารดังกล่าวอาจไม่เกี่ยวข้องหลังจาก 30 วัน

วิธีรับสารสกัด

วิธีแรกและที่พบบ่อยที่สุดคือการติดต่อ MFC (ศูนย์บริการสาธารณะ) หรือ Rosreestr ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องใช้คูปองและในที่สุดก็เขียนใบสมัครสำหรับการให้ข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับทรัพย์สินที่เฉพาะเจาะจง คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรัฐ

แต่ถ้าการเยี่ยมชมสำนักงานท้องถิ่นไม่กระตือรือร้นคุณสามารถใช้ทรัพยากรอินเทอร์เน็ตได้ สิ่งนี้จะช่วยเว็บไซต์ Rosreestra ซึ่งคุณต้องการค้นหาหัวข้อ "บริการสาธารณะ" มันมีแบบฟอร์มการร้องขอ ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องระบุข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับวัตถุเฉพาะและบันทึกย่อในแบบฟอร์มที่ควรมีการจัดทำ

หลังจากชำระภาษีของรัฐผู้ใช้จะได้รับสารสกัด โดยปกติจะใช้เวลา 5 วันทำการ ผู้ที่ต้องการสารสกัดจาก Unified State Register ซึ่งความถูกต้องไม่ จำกัด แต่สำคัญคุณสามารถใช้บริการของคนกลางได้ ทั้ง บริษัท กฎหมายและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีความสามารถในการทำงานที่คล้ายกัน

ดังนั้นประชาชนทุกคนมีโอกาสที่จะได้รับข้อมูลจาก Federal Register ได้ตลอดเวลาและทำธุรกรรมกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย